57 Chemin de la Croix, 01630 Sergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°88 mais supérieur de 20.14 % à celui du n°91.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de la Croix, 01630 Sergy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de la Croix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 57 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 57 Chemin de la Croix se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de la Croix par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de la Croix se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Sergy et 36.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de la Croix à Sergy
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de la Croix est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.3 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 57 Chemin de la Croix à Sergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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