4 bis Boulevard Bonivard, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Bonivard, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Bonivard, 01420 Seyssel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Bonivard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Bonivard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Bonivard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Bonivard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Bonivard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Bonivard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Bonivard dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Bonivard par rapport à la voie
Sur Boulevard Bonivard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 bis Boulevard Bonivard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Bonivard par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Bonivard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 23.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Bonivard à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Bonivard est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
