36 Rue Genod, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Genod, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Genod, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Tenay - Hauteville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 36 Rue Genod
Une vente a été recensée au 36 Rue Genod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Genod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Genod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Genod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Genod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Genod dans son marché local
Prix du 36 Rue Genod par rapport à la voie
Sur Rue Genod, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 36 Rue Genod se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Genod par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Genod se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Tenay et 64.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Genod à Tenay
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Genod est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.59 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
