124 Rue de Pompe Magnin, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de Pompe Magnin, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°132 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue de Pompe Magnin, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue de Pompe Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue de Pompe Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de Pompe Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de Pompe Magnin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de Pompe Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de Pompe Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de Pompe Magnin dans son marché local
Prix du 124 Rue de Pompe Magnin par rapport à la voie
Sur Rue de Pompe Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 124 Rue de Pompe Magnin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de Pompe Magnin par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de Pompe Magnin se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 75.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue de Pompe Magnin à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 124 Rue de Pompe Magnin est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
