30 Rue des Cyprès, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Cyprès, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 30 Rue des Cyprès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cyprès par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Cyprès se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 85.41 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Cyprès à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Cyprès est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au 30 Rue des Cyprès à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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