101 bis Rue du Paray, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 bis Rue du Paray, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°101 et du 0.25 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 bis Rue du Paray, 01710 Thoiry
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 101 bis Rue du Paray
Aucune vente n'a été recensée au 101 bis Rue du Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 bis Rue du Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 bis Rue du Paray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 bis Rue du Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 bis Rue du Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 bis Rue du Paray dans son marché local
Prix du 101 bis Rue du Paray par rapport à la voie
Sur Rue du Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 101 bis Rue du Paray se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 bis Rue du Paray par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 bis Rue du Paray se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 89.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 bis Rue du Paray à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 101 bis Rue du Paray est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
