95 Rue du Paray, 01710 Thoiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Paray, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°101 bis et de n°101.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Rue du Paray, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Paray
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Paray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Paray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Paray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Paray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Paray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Paray dans son marché local
Prix du 95 Rue du Paray par rapport à la voie
Sur Rue du Paray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 95 Rue du Paray se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Paray par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Paray se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 65.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 050 € au 95 Rue du Paray à Thoiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 951 € si le professionnel les prend en charge.
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