70 Impasse des Vavres, 01390 Tramoyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Vavres, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°149 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse des Vavres, 01390 Tramoyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tramoyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Vavres
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Vavres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Vavres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse des Vavres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Vavres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Vavres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Vavres dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Vavres par rapport à la voie
Sur Impasse des Vavres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 70 Impasse des Vavres se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Vavres par rapport à Tramoyes et à Ain
À Tramoyes, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse des Vavres se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Tramoyes et 40.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse des Vavres à Tramoyes
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse des Vavres est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Tramoyes, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tramoyes a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2021 à 5 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
