196 bis Rue de Gletin, 01390 Tramoyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 bis Rue de Gletin, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°196 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°412 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 bis Rue de Gletin, 01390 Tramoyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 196 bis Rue de Gletin
Aucune vente n'a été recensée au 196 bis Rue de Gletin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 bis Rue de Gletin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 bis Rue de Gletin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 bis Rue de Gletin dans son marché local
Prix du 196 bis Rue de Gletin par rapport à la voie
Sur Rue de Gletin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 196 bis Rue de Gletin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 bis Rue de Gletin par rapport à Tramoyes et à Ain
À Tramoyes, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 bis Rue de Gletin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Tramoyes et 40.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 bis Rue de Gletin à Tramoyes
Le loyer moyen estimé au 196 bis Rue de Gletin est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Tramoyes, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tramoyes a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2021 à 5 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
