76 Rue de Gletin, 01390 Tramoyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Gletin, affiche un prix moyen de 3 673 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de Gletin, 01390 Tramoyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tramoyes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 324 mètres
Ventes au 76 Rue de Gletin
Les 3 ventes au 76 Rue de Gletin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Gletin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Gletin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Gletin dans son marché local
Prix du 76 Rue de Gletin par rapport à la voie
Sur Rue de Gletin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 76 Rue de Gletin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Gletin par rapport à Tramoyes et à Ain
À Tramoyes, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Gletin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Tramoyes et 38.6 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de Gletin à Tramoyes
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de Gletin est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Tramoyes, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tramoyes a augmenté de 9.67 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2021 à 5 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
