2 Boulevard de l'Industrie, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de l'Industrie, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Industrie, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Industrie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Boulevard de l'Industrie se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Industrie par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de l'Industrie se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 0.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de l'Industrie à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de l'Industrie est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 Boulevard de l'Industrie à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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