3 Boulevard de l'Industrie, 01600 Trévoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l'Industrie, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 782 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Industrie
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Industrie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Boulevard de l'Industrie se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Industrie par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Industrie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 5.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l'Industrie à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l'Industrie est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 3 Boulevard de l'Industrie à Trévoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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