3 Boulevard de l'Industrie, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l'Industrie, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 751 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 782 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Industrie
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Industrie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Boulevard de l'Industrie se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Industrie par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l'Industrie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 9.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l'Industrie à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l'Industrie est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
