1 Square Montpensier, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Montpensier, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Montpensier, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 72 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Montpensier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Montpensier dans son marché local
Prix du 1 Square Montpensier par rapport à la voie
Sur Square Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Square Montpensier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Montpensier par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Montpensier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 18.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Montpensier à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 1 Square Montpensier est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
