4 Allée des Noisetiers, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée des Noisetiers, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes à 139 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 373 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 619 mètres
Ventes au 4 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -14.64 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
