Route de Vouvray, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vouvray, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Route de Vouvray
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vouvray dans son marché local
Prix Route de Vouvray par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vouvray se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 8.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vouvray à Valserhône
Le loyer moyen estimé Route de Vouvray est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vouvray
Les ventes enregistrées Route de Vouvray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vouvray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vouvray à 74 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 495 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vouvray
Adresses Route de Vouvray
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vouvray, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au Route de Vouvray à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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