Allée des Vernes, 01200 Valserhône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 468 €
de 2 490 € à 4 490 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Vernes, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 3 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Vernes

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Prix Allée des Vernes dans son marché local

Prix Allée des Vernes par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Vernes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 21.68 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Vernes

Les ventes enregistrées Allée des Vernes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025
405 000 €(4 500 €/m²)
Maison4 p•90 m²
7 Allée des Vernes, 01200 Valserhône
29 juillet 2022
305 000 €(3 144 €/m²)
Maison4 p•97 m²
11 Allée des Vernes, 01200 Valserhône

Cadre de vie et proximité Allée des Vernes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Vernes à 123 mètres
  • - Bellegarde-sur-Valserine à 816 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 375 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 375 mètres
  • - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 375 mètres
  • - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 471 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Vernes

Allée des Vernes est située dans le quartier Plateau de Musinens. Elle compte 2721 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au Allée des Vernes à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 670 € (5 %)

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