2 Allée des Vernes, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vernes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée des Vernes, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes à 94 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 299 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vernes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vernes par rapport à la voie
Sur Allée des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Allée des Vernes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vernes par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vernes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 32.21 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
