2 Allée du Rouge Gorge, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée du Rouge Gorge, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oree Du Bois à 64 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 668 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 902 mètres
Ventes au 2 Allée du Rouge Gorge
Une vente a été recensée au 2 Allée du Rouge Gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rouge Gorge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Allée du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Allée du Rouge Gorge se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rouge Gorge par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rouge Gorge se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 50.54 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
