Rue du Bief de Manant, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bief de Manant, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bief de Manant dans son marché local
Prix Rue du Bief de Manant par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bief de Manant se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 3.67 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bief de Manant à Valserhône
Le loyer moyen estimé Rue du Bief de Manant est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bief de Manant
Les ventes enregistrées Rue du Bief de Manant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bief de Manant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oree Du Bois à 144 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 499 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 747 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bief de Manant
Adresses Rue du Bief de Manant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bief de Manant, classées par tranches de numéros.
