172 Avenue de Verdun, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 269 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Avenue de Verdun, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°267 et de 13.9 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 172 Avenue de Verdun, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulie à 52 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 654 mètres
- Collège Louis Dumont à 504 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 654 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 172 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 Avenue de Verdun(2 496€)

279 Avenue de Verdun(2 496€)

738 Rue des Jonquilles(2 901€)

46 Rue des Jonquilles(2 564€)

11 Rue de la Fulie(2 851€)

157 Route de Vouvray(2 731€)

5 Rue de la Fulie(2 912€)

48 Rue des Jonquilles(3 226€)

Prix du 172 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 172 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 172 Avenue de Verdun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Avenue de Verdun par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Verdun se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 8.7 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.