52 Avenue de Verdun, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Verdun, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°2 et de 12.87 % à celui du n°172.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Verdun, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 435 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 54 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Collège Louis Dumont à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 534 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 693 mètres
Ventes au 52 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 52 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 52 Avenue de Verdun se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Verdun par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Verdun se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 3.05 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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