22 Avenue Saint-Exupéry, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Avenue Saint-Exupéry, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee St Exupery à 24 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 245 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 32.05 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
