5 Chemin de la Burbande, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Burbande, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Burbande, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palezo à 137 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 419 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Burbande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Burbande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Burbande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Burbande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Burbande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Burbande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Burbande dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Burbande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Burbande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 5 Chemin de la Burbande se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Burbande par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Burbande se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 19.27 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Burbande à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Burbande est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
