3 Chemin des Aubépins, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin des Aubépins, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepin Haut à 62 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Collège Louis Dumont à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1077 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Aubépins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin des Aubépins à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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