Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Aubépins, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Aubépins dans son marché local
Prix Route des Aubépins par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Aubépins se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 15.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Aubépins à Valserhône
Le loyer moyen estimé Route des Aubépins est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Aubépins
Les ventes enregistrées Route des Aubépins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Aubépins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre à 203 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 805 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Aubépins
Adresses Route des Aubépins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Aubépins, classées par tranches de numéros.
