4 Chemin des Aubépins, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Aubépins, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Aubépins, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepin Haut à 38 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1080 mètres
- - Collège Louis Dumont à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1080 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Aubépins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Aubépins dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Aubépins par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 Chemin des Aubépins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Aubépins par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Aubépins se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 14.04 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 4 Chemin des Aubépins à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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