7 Place des Charmilles, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Place des Charmilles, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes à 99 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 396 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Charmilles dans son marché local
Prix du 7 Place des Charmilles par rapport à la voie
Sur Place des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 7 Place des Charmilles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Charmilles par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Charmilles se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 31.52 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
