2 Place Gambetta, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 779 € à 2 881 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place Gambetta, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°2 bis et de 5.63 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Place Gambetta, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arret Gambetta à 66 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 824 mètres
- Collège Louis Dumont à 411 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 824 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 240 mètres

Ventes au 2 Place Gambetta

Les 2 ventes au 2 Place Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

103 000 €(1 776 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Place Gambetta, 01200 Valserhône

24 mars 2025

106 000 €(1 984 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•53.44 m²

2 Place Gambetta, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place Gambetta(2 082€)

6 bis Place Gambetta(2 167€)

8 Place Gambetta(2 164€)

10 Place Gambetta(2 167€)

6 Place Gambetta(2 171€)

32 Rue Paul Painlevé(2 106€)

30 Rue Paul Painlevé(1 970€)

2 Rue Lamartine(2 229€)

Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 34.33 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.