2 Place Jeanne d’Arc, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 223 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jeanne d’Arc, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncelet à 58 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 877 mètres
- - Collège Louis Dumont à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 877 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne d’Arc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Place Jeanne d’Arc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne d’Arc par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jeanne d’Arc se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 16.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jeanne d’Arc à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jeanne d’Arc est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
