Ruelle des Arts, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Ruelle des Arts, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Ruelle des Arts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Arts dans son marché local
Prix Ruelle des Arts par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Arts se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 9.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Arts à Valserhône
Le loyer moyen estimé Ruelle des Arts est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Arts
Les ventes enregistrées Ruelle des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncelet à 57 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 844 mètres
- - Collège Louis Dumont à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 844 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Arts
Adresses Ruelle des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Arts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au Ruelle des Arts à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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