9 Route de Lancrans, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lancrans, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Lancrans, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 2050E, - Parcelle n°1347 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Pont Du Tram à 129 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 871 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 871 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lancrans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lancrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lancrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Lancrans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lancrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lancrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lancrans dans son marché local
Prix du 9 Route de Lancrans par rapport à la voie
Sur Route de Lancrans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 9 Route de Lancrans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lancrans par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lancrans se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 6.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 9 Route de Lancrans à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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