Voie du Tram, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie du Tram, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Voie du Tram
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie du Tram dans son marché local
Prix Voie du Tram par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements Voie du Tram se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 23.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie du Tram à Valserhône
Le loyer moyen estimé Voie du Tram est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie du Tram
Les ventes enregistrées Voie du Tram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie du Tram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Pont Du Tram à 203 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 794 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 794 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie du Tram
Adresses Voie du Tram
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie du Tram, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au Voie du Tram à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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