23 Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Aubépins, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°18 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepin Bas à 36 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 932 mètres
- - Collège Louis Dumont à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 932 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Aubépins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Aubépins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Aubépins dans son marché local
Prix du 23 Route des Aubépins par rapport à la voie
Sur Route des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 23 Route des Aubépins se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Aubépins par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Aubépins se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 13.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
