2 Rue Brazza, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 714 € à 2 703 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Brazza, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de 2.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Brazza, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde, Charcot à 86 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- Collège Louis Dumont à 105 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 750 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 219 mètres

Ventes au 2 Rue Brazza

Les 2 ventes au 2 Rue Brazza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

134 940 €(2 249 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Brazza, 01200 Valserhône

8 juillet 2020

80 000 €(1 618 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.43 m²

2 Rue Brazza, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Brazza(2 236€)

3 Rue Brazza(2 238€)

6 Rue Brazza(2 239€)

60 Rue de la République(2 316€)

62 Rue de la République(2 322€)

58 Rue de la République(2 413€)

19 Rue Jean Jaurès(2 582€)

57 Rue de la République(2 182€)

Prix du 2 Rue Brazza dans son marché local

Prix du 2 Rue Brazza par rapport à la voie

Sur Rue Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue Brazza se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brazza par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brazza se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 29.58 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.