Rue Charcot, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charcot, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charcot dans son marché local
Prix Rue Charcot par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charcot se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 19.24 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charcot à Valserhône
Le loyer moyen estimé Rue Charcot est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charcot
Les ventes enregistrées Rue Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde, Charcot à 110 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 757 mètres
- - Collège Louis Dumont à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 757 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charcot
Adresses Rue Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charcot, classées par tranches de numéros.
