13 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 23 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 192 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 192 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffon se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 37.92 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
