18 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille Bis à 42 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 318 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Buffon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 18 Rue Buffon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Buffon se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 36.23 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
