31 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 624 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Buffon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°33 et de 9.95 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 31 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 34 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 22 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 440 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 440 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 440 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 291 mètres

Ventes au 31 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 31 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

140 000 €(1 755 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.75 m²

31 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Buffon(2 101€)

29 Rue Buffon(2 141€)

35 Rue Buffon(1 979€)

27 Rue Buffon(2 315€)

23 Rue Buffon(2 253€)

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39 Rue Buffon(2 417€)

Prix du 31 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 31 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 31 Rue Buffon se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Buffon se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 38.09 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.