44 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 693 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Buffon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 074 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 44 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2722 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai à 52 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 673 mètres
- Ecole primaire Le Bois des Pesses à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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48 Rue Buffon(2 081€)

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41 Rue Buffon(2 324€)

38 Rue Buffon(2 431€)

39 Rue Buffon(2 417€)

Prix du 44 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 44 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 44 Rue Buffon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Buffon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 33.4 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.