46 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°48 et de 11.43 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 46 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 35 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 682 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 46 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 46 Rue Buffon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Buffon se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 23.66 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
