55 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 920 € à 2 283 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 55 Rue Buffon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 55 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 50 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 751 mètres
- Ecole primaire Les Montagniers à 317 mètres

Ventes au 55 Rue Buffon

Les 2 ventes au 55 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2024

180 000 €(1 967 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.53 m²

55 Rue Buffon, 01200 Valserhône

6 juillet 2020

140 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.78 m²

55 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Buffon(2 116€)

57 Rue Buffon(2 020€)

53 Rue Buffon(2 057€)

43 Rue Buffon(2 146€)

30 avenue saint-exupéry (2 074€)

3 Rue du 8 Mai(1 920€)

32 avenue saint-exupéry (2 067€)

1 rue irène et frédéric joliot curie(2 993€)

Prix du 55 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 55 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 55 Rue Buffon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Buffon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 34.75 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.