57 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°55 et de 5.2 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 57 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 34 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 769 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 769 mètres
- - Ecole primaire Les Montagniers à 300 mètres
Ventes au 57 Rue Buffon
Les 4 ventes au 57 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 57 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 57 Rue Buffon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Buffon se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 17 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
