183 Rue Centrale, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°191 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Centrale, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arlod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 018ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierna à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 1186 mètres
- - Ecole primaire Arlod à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 183 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 183 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 183 Rue Centrale se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Centrale par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Centrale se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 27.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Centrale à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Centrale est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
