191 Rue Centrale, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°183 mais identique à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue Centrale, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arlod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 018ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierna à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 1199 mètres
- - Ecole primaire Arlod à 96 mètres
Ventes au 191 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 191 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 191 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 191 Rue Centrale se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Centrale par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Centrale se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 27.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue Centrale à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 191 Rue Centrale est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
