5 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 544 € à 2 038 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Charcot, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 5.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Louis Dumont à 84 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 717 mètres
- Collège Louis Dumont à 61 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 717 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 166 mètres

Ventes au 5 Rue Charcot

Les 4 ventes au 5 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2022

85 000 €(1 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

5 Rue Charcot, 01200 Valserhône

29 janvier 2021

110 000 €(1 873 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.73 m²

5 Rue Charcot, 01200 Valserhône

26 avril 2023

115 000 €(1 697 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•67.78 m²

5 Rue Charcot, 01200 Valserhône

20 février 2023

185 000 €(1 759 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•105.18 m²

5 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Charcot(1 799€)

12 Rue Charcot(1 908€)

1 Rue Charcot(2 282€)

3 Rue Charcot(2 283€)

6 Rue Charcot(2 302€)

1 ter Rue Charcot(2 222€)

4 Rue Charcot(2 203€)

9 Rue Charcot(2 374€)

Prix du 5 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 5 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 5 Rue Charcot se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Charcot par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charcot se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 42.32 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.