1 bis Rue Colette, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Colette, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Villes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Colette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Colette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 1 bis Rue Colette se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Colette par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Colette se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 15.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Colette à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Colette est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
