3 bis Rue Colette, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Colette, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lierna à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arlod à 259 mètres
Ventes au 3 bis Rue Colette
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Colette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Colette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 bis Rue Colette se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Colette par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Colette se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 8.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Colette à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Colette est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
