1 Rue de Ballon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 355 € à 3 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Ballon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°2 et de 4.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Rue de Ballon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluses à 42 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1296 mètres
- Collège Louis Dumont à 808 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1296 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 623 mètres

Ventes au 1 Rue de Ballon

Une vente a été recensée au 1 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

335 000 €(2 702 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

1 Rue de Ballon, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Ballon(3 453€)

3 Rue de Ballon(3 098€)

5 Rue de Ballon(3 363€)

4 Rue de Ballon(3 361€)

9 Rue de Ballon(3 433€)

19 Rue des Ecluses(3 058€)

56 Rue Hoche(3 013€)

54 Rue Hoche(3 034€)

Prix du 1 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 1 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Rue de Ballon se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Ballon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ballon se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 8.39 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.