9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 682 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 140 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 1262 mètres
- Collège Louis Dumont à 837 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1262 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Ballon(3 551€)

4 Rue de Ballon(3 361€)

5 Rue de Ballon(3 363€)

3 Rue de Ballon(3 098€)

2 Rue de Ballon(3 453€)

13 Rue de Ballon(3 515€)

10 Rue de Ballon(3 517€)

1 Rue de Ballon(2 945€)

Prix du 9 Rue de Ballon dans son marché local

Prix du 9 Rue de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 9 Rue de Ballon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Ballon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ballon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 26.35 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.