9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ballon, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°11 et du 3.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 140 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 837 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 649 mètres
Ventes au 9 Rue de Ballon
Une vente a été recensée au 9 Rue de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ballon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 9 Rue de Ballon se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ballon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ballon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 34.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
