Rue de la Filature, 01200 Valserhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Filature, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Filature dans son marché local
Prix Rue de la Filature par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Filature se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 1.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Filature à Valserhône
Le loyer moyen estimé Rue de la Filature est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Filature
Les ventes enregistrées Rue de la Filature témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Filature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Parc De Savoie à 106 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 876 mètres
- - Collège Louis Dumont à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 876 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Filature
Adresses Rue de la Filature
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Filature, classées par tranches de numéros.
